Гидроизоляция гаража

В таком случае поможет оштукатуривание стен гидрофобным высокопрочным безусадочным ремонтным составом на основе цемента. Оштукатуривание следует производить по тщательно подготовленной поверхности на высоту не ниже высоты намокания кирпичной кладки. В завершении поверхность оштукатуривания покрывается как минимум двумя слоями эластичной полимерцементной обмазочной гидроизоляции. Материал имеет высокий показатель адгезии (сцепления) с поверхностью основания, не теряет эластичности в течение всего срока службы и прекрасно защищает от проникновения воды. При этом не нарушается паропроницаемость материала конструкции стен, т.е. стены «дышат».
Рассмотрим вариант, когда железобетонная плита основания не требует такого кардинального восстановления/замены, дефекты имеют локальный характер, однако через них фильтруется грунтовая вода. В таком случае наша компания применяет комплексный подход, подразумевающий три степени защиты от влаги:

1. Остановка активного водопритока методом инъектирования (нагнетания в пробуренные отверстия под давлением при помощи насосного оборудования) полиуретановой смолы, которая образует пену при контакте с водой, расширяясь и заполняя все поры и мельчайшие трещины в теле бетонной конструкции
2. Закладка в предварительно устроенную по трещине штрабу гидроизоляционной пасты, которая при контакте с водой имеет свойство претерпевать большое количество циклов расширения- восстановления прежней формы. Штраба зачеканивается безусадочным высокопрочным цементным составом.
3. Устройство полимерцементного гидроизоляционного покрытия, представляющего собой тонкую эластичную пленку толщиной 1,5-2 мм, не пропускающую воду.

Таким образом должны быть проработаны все дефектные участки, имеющие каверны, трещины, деструктивный, ослабленный бетон.
Аналогичным образом герметизируются узлы вводов коммуникаций, холодные швы примыканий (например, пол-стена), рабочие швы бетонирования заглубленных конструкций. В случае, когда стены гаража выполнены из бетонных блоков, то герметизации подлежат все швы между блоками, имеющие угрозу протечек.
Часто в гаражах встречается приямок, так называемая смотровая яма. Приямки, как правило, в большей степени подвержены накоплению в них воды. Поэтому при гидроизоляции приямков желательно устраивать кессон путем нанесения гидроизоляционного покрытия, а все швы подвергать расшивке и герметизации по вышеописанной технологии.
Поскольку в этой статье под понятием гаража мы условно приняли отдельно стоящее строение, имеющее лишь частичное заглубление в грунт, то обратим внимание на такую конструкцию, как кровля. Вопрос защиты гаража от попадания воды внутрь через кровлю возникает едва ли не чаще, чем вопрос с подтоплением грунтовыми водами.
Если гидроизоляция плоской кровли была выполнена при помощи рубероида или подобных недолговечных рулонных материалов, то протечки через дефекты и швы примыкания в плите покрытия не заставят себя долго ждать. В таком случае следует полностью демонтировать все слои кровельного покрытия до бетонной плиты и выполнить гидроизоляцию в соответствии с техническими нормами. Если требуется- то устроить уклонообразующий слой, отладить систему внутреннего или внешнего водостока. На смену недолговечным битумным рулонным гидроизоляционным кровельным материалам пришли материалы битумно-полимерные. Наплавляемые и самоклеящиеся. С гидрофобной посыпкой и без нее.
В устройстве кровли важно соблюдать правильную технологию производства работ, осуществлять контроль качества как работ, так и материалов. Во избежание вздутий, отслоения кровельных слоев и конденсата на поверхности плиты покрытия не стоит пренебрегать качеством выполнения слоя пароизоляции. Разумеется, перед устройством гидроизоляционного ковра требуется устранить все дефекты в бетонной плите. Трещины расшиваются и заделываются высокопрочными составами, ослабленный бетон демонтируется и восстанавливается при помощи цементных составов. Специалисты нашей компании имеют большой опыт в производстве кровельных работ. Качественно произведенные работы по устройству кровельного ковра, применение современных материалов и умение с ними работать – эти и другие факторы позволят не думать о ремонте кровли вашего гаража на протяжении 2-3 ближайших десятилетий.
Выше мы описали наиболее часто встречающиеся проблемы, связанные с нарушением гидроизоляции гаража, и пути их решения. Ну а если же вы только собираетесь начать строительство гаража, то, безусловно, целесообразнее будет качественно выполнить первичную горизонтальную и вертикальную гидроизоляцию фундаментов и стен еще на этапе строительных работ. Устройство кровельного ковра также стоит выполнить надлежащим образом, с соблюдением всех требований и норм. При правильном подходе вам не придется производить ремонтно-восстановительные и гидроизоляционные работы каждый год, что серьезно сэкономит ваш бюджет. Специалисты нашей компании готовы проконсультировать вас в выборе материалов, а также в разработке и реализации технического решения.