Гидроизоляция подземного гаража

Ввиду плотной городской застройки для экономии площади земельного участка, а вместе с тем и денежных ресурсов при проектировании объектов жилого и гражданского назначения парковку почти всегда размещают в подвальных помещениях здания. Как правило, парковка занимает несколько уровней (этажей). Такая парковка удобна и для автовладельцев, поскольку в здании поддерживается благоприятный температурно-влажностный режим. В реальности же поддерживать температурно-влажностный режим подвального помещения на требуемом уровне весьма проблематично. Причиной тому является проникновение грунтовых вод в помещение гаража. Нередко на стенах появляются высолы, плесень, развитие грибка. Порой протечки настолько сильные, что происходит подтопление. Все эти проблемы указывают на то, что при строительстве здания работы по гидроизоляции были выполнены некачественно. А именно: нарушена или вовсе отсутствует так называемая первичная (внешняя) гидроизоляция. Думается, не нужно говорить, какой урон наносит поступающая влага не только автовладельцам, но и самим конструкциям здания, нарушая их прочностные характеристики, несущую способность и вызывая угрозу устойчивости всего здания в целом.

Каждый 4 подземный гараж в Санкт-Петербурге ремонтируем мы!

ОТКУДА ПОПАДАЕТ ВОДА В ПОДЗЕМНЫЙ ГАРАЖ?

Наиболее распространенными зонами протечек в подземных паркингах, впрочем, как и в других видах подвальных помещений, являются:

  • холодные швы примыкания конструкций наружных стен к плите пола;
  • холодные швы бетонирования (рабочие швы) конструкций помещения;
  • деформационные швы;
  • отверстия от креплений опалубки (тяжей);
  • непроформованные участки бетона, образующиеся при нарушении технологии ведения монолитных работ, а также ввиду низкого качества бетона;
  • трещины в наружных конструкциях различного происхождения;
  • узлы вводов коммуникаций.

Проблемы

  • Протечки через стык стен гаража с плитой пола
  • Протечки через стык стен гаража с плитой потолка
  • Протечки через деформационные швы здания
  • Локальные протечки в стенах
  • Трещины конструкций гаража с активными протечками
  • Протечки в местах ввода коммуникаций через наружные стены

Решение

  • Герметизация холодного шва примыкания стена-пол
  • Герметизация холодного шва примыкания стена-потолок
  • Герметизация деформационных швов с применением эластичной ленты и эпоксидной шпатлевки
  • Герметизация отверстий от тяжей опалубки
  • Герметизация узлов ввода коммуникаций
  • Герметизация трещин с осуществлением их ремонта
  • Нанесение эластичной обмазочной гидроизоляции на поверхность конструкций помещения

Что мы предлагаем

Применяя материалы и технологические решения немецкого концерна BASF, наша компания предлагает комплекс работ по гидроизоляции подземных парковок и гаражей.

Перечень наиболее часто выполняемых работ по устройству гидроизоляции гаража следующий:

  1. Герметизация деформационных швов с применением эластичной ленты и эпоксидной шпатлевки:
    • Подготовка поверхности (очистка от покрытий и загрязнений);
    • Демонтаж ослабленного бетона кромок шва, а также имеющегося заполнения шва на глубину около 100 мм;
    • Заполнение шва уплотняющим шнуром, закрепление его при помощи гидропломбы;
    • Инъектирование полиуретановой смолой зоны, прилегающей к деформационному шву. За счет быстрого схватывания данного материала при контакте с водой обеспечивается оперативная остановка активных протечек;
    • Восстановление геометрии кромок шва ремонтным цементным составом, имеющим высокую адгезию к основанию;
    • Монтаж эластичной гидроизоляционной ленты при помощи шпаклёвки на основе эпоксида. Таким образом лента надежно защищает и исключает проникновение воды, при этом обеспечивает подразумеваемые деформации шва.
  2. Герметизация холодного шва/трещины:
    • Инъектирование трещины двухкомпонентным вспенивающимся при взаимодействии с водой полиуретановым инъекционным составом. Состав заполняет все мелкие трещины и поры, исключая проникновение через них влаги.
    • Расшивка шва или трещины (устройство штрабы 3Х3см);
    • Закладка в штрабу расширяющейся при взаимодействии с водой пасты;
    • Заполнение штрабы безусадочным ремонтным составом. При наличии шва между конструкциями, сопряженными под прямым углом, необходимо выполнить скругление в виде плинтуса.
    • Зона шва или трещины покрывается эластичной обмазочной гидроизоляцией в два слоя, придающая конструкции водонепроницаемые свойства.
  3. Герметизация вводов коммуникаций:
    • Герметизация холодного шва примыкания гильзы методом инъектирования;
    • Расшивка шва примыкания гильзы к стене и закладка в шов расширяющейся пасты;
    • Зачеканка шва ремонтным безусадочным составом на основе цемента;
    • Удаление существующего герметизирующего материала между трубой и гильзой;
    • Закладка расширяющейся пасты и зачеканка ремонтным составом;
    • Нанесение в зону шва примыкания гидроизоляционного покрытия в два слоя общей толщиной 1,5 – 2мм. по стене с заходом на трубу.

В каждом отдельном случае восстановление гидроизоляции подземного гаража производится анализ и сбор данных и разрабатывается индивидуальное техническое решение.

Преимущества работы с нами

Наши специалисты проходят регулярные обучения по применению материалов у производителя.

ООО «Строй Лоджистик» состоит в саморегулируемой организации (СРО), имеет необходимые допуски к проведению специальных работ.

Мы разрабатываем и предоставляем всю необходимую документацию для согласования технического решения, проведения и закрытия объемов работ.

Высокаяквалификация

Высокая
квалификация

Официальныедопуски

Официальные
допуски

Документальноесопровождение

Документальное
сопровождение

Клиенты о нас

Мы зарекомендовали себя на строительном рынке как надежный деловой партнер, всегда соблюдающий установленные сроки и надлежащее качество, что подтверждают слова наших клиентов

С нами уже работают

Как мы работаем

После подтверждения заявки наши специалисты выезжают на объект и проводят анализ конструкции. Далее в течение 2–3 дней мы разрабатываем техническое решение с поэтапным описанием необходимых работ и сроков их исполнения. К техническому решению прилагается смета с указанием количества необходимых материалов, объёмов работ и их стоимости.

1

Используем материалы премиум-класса

«Строй Лоджистик» использует материалы химического концерна BASF. Это лидер мировой химической отрасли, который задает стандарты качества в области строительных материалов.

2

Даем гарантию — пять лет

Мы даем гарантию на все наши работы. В течение всего гарантийного срока мы контролируем герметичность и общее состояние гидроизоляции.

Допуски и сертификаты?
Конечно, есть!

«Строй Лоджистик» предоставляет не только необходимую квалификацию и официальные допуски, но и обеспечивает документальное сопровождение.

Мы можем заняться вашей задачей прямо сейчас!

Оставьте заявку на бесплатный расчёт и выезд специалиста

    Нужно было еще вчера?
    Напишите Генеральному директору

    Срочный вопрос
    Срочный вопрос

    Нужно было еще вчера?
    Напишите Генеральному директору


    Контакты

    Адреса наших офисов

    Санкт-Петербург,
    ул. Парковая, д. 3
    Москва,
    ул. Бауманская, д. 9