Так как подвалы расположены под землёй они подвержены интенсивному воздействию агрессивных сред. Таких как грунтовые воды, соли, грибки и плесень. В отличии от надземных конструкций у подвала нет возможности просохнуть на ветру и солнце, а постоянное присутствие влаги пагубно влияет практически на любой строительный материал.
Предположим, в Вашем доме имеется подвальное помещение, которое никогда не использовалось и не предназначалось к использованию. Но Вы, как здравый хозяйственник решили приспособить подземные квадратные метры в быту. С какими же задачами Вам предстоит столкнуться и в чём же заключается ремонт подвала?
Рассмотрим данную тему на примере подвала, выполненного из каменной кладки (бут, кирпич и т.п.), в подвале нет твёрдого пола, и высота его 1,7 м., к тому же он затоплен по колено.
С чего же начать?
Предположим, в Вашем доме имеется подвальное помещение, которое никогда не использовалось и не предназначалось к использованию. Но Вы, как здравый хозяйственник решили приспособить подземные квадратные метры в быту. С какими же задачами Вам предстоит столкнуться и в чём же заключается ремонт подвала?
Первые две задачи — это углубление и осушение подвала.
В подвал помещается дренажный насос (фекального типа) и выкачивается скопившееся вода. После чего выкапываются дренажные колодцы на глубину предполагаемого углубления и насосы помещаются туда, с целью осушения грунта под подвалом.
Для дальнейшего углубления требуется определение глубины заложения подошвы фундамента. С этой целью у стены подвала делается шурф до подошвы и определяется её глубина, а также состав и состояние грунта.
Если грунты слабые требуется произвести их укрепление методом инъекционной цементации.
В случае если глубина заложения подошвы удовлетворяет нашей цели (например, 80 см, для общей высоты подвала 2,5м), можно начинать выемку грунта до нужной отметки.
Важно, что бы глубина выемки была не ниже подошвы фундамента. В противном случае требуются работы по укреплению грунта или даже устройству буронабивных свай.
После выемки грунта на нужную глубину приступают к подготовке основания под плиту будущего пола подвала. Основание трамбуется и делается песчаная подушка.
На этом этапе необходимо обеспечить гидроизоляцию будущего помещения. С этой целью по подготовленному основанию расстилается контактная мембрана MasterSeal754, а по периметру стен монтируется набухающий шнур MasterSeal910. После бетонирования плиты мембрана надёжно защитит пол вашего подвала от протечек, а шнур не позволит воде проникнуть через шов плиты со стеной.
После заливки плиты наш дренажный колодец можно забетонировать, но рациональней оформить его в бетон и оставить на экстренный случай откачки воды.
Основная проблема которую потребуется решить при углублении подвала, это недопущение выпора грунта из под подошвы фундамента.
Поэтому наиболее простым считается углубление на 15 – 30 см. В этом случае потребуются следующие мероприятия:
Далее необходимо обеспечить гидроизоляцию стен подвала, особенно внешних.
Помимо банальных протечек, есть угроза капиллярного подъёма влаги по кирпичным стенам. В этом случае необходимо произвести инъекционную противокапиллярную отсечку. Прокачать периметр стен силан- силоксановой эмульсией.
Для предотвращения появления на стенах высолов и грибка, требуется произвести оштукатуривание стен ремонтным составом с последующим покрытием его обмазочной гидроизоляцией. Слой ремонтного состава от 1 см, высота нанесение на стены - на уровень заглубления (земли с наружи).
При гидроизоляции стен отдельное внимание надо уделить герметизации вводов коммуникаций, применив инъекционную технологию и закладку вокруг гильз и труб расширяющейся пасты.
Очень важно не забыть про устройство эффективной приточно- вытяжной вентиляции в подвале. Без качественной вентиляции даже хорошо гидроизолированный подвал не защищён от образования плесени и грибка.
На этом процесс реконструкции вашего подвала завершён. Дальше можно делать чистовую отделку по вашим предпочтениям.
Наши специалисты проходят регулярные обучения по применению материалов у производителя.
ООО «Строй Лоджистик» состоит в саморегулируемой организации (СРО), имеет необходимые допуски к проведению специальных работ.
Мы разрабатываем и предоставляем всю необходимую документацию для согласования технического решения, проведения и закрытия объемов работ.
Высокая
квалификация
Официальные
допуски
Документальное
сопровождение
Мы зарекомендовали себя на строительном рынке как надежный деловой партнер, всегда соблюдающий установленные сроки и надлежащее качество, что подтверждают слова наших клиентов
После подтверждения заявки наши специалисты выезжают на объект и проводят анализ конструкции. Далее в течение 2–3 дней мы разрабатываем техническое решение с поэтапным описанием необходимых работ и сроков их исполнения. К техническому решению прилагается смета с указанием количества необходимых материалов, объёмов работ и их стоимости.
«Строй Лоджистик» использует материалы химического концерна BASF. Это лидер мировой химической отрасли, который задает стандарты качества в области строительных материалов.
Мы даем гарантию на все наши работы. В течение всего гарантийного срока мы контролируем герметичность и общее состояние гидроизоляции.
«Строй Лоджистик» предоставляет не только необходимую квалификацию и официальные допуски, но и обеспечивает документальное сопровождение.
