Усиление фундамента

Очень важно, чтобы фундамент и грунтовое основание под ним сохраняли устойчивость и несущую способность. Появление трещин в стенах и перекрытиях, крен здания и прочие деформации свидетельствуют о проблемах с фундаментом (износе, просадке). Вовремя принятые меры и правильно подобранная технология, учитывающая тип фундамента и грунтов, поможет избежать дальнейшего разрушения здания..

  • ВЫСОКАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ
  • ОФИЦИАЛЬНЫЕ ДОПУСКИ
  • ДОКУМЕНТАЛЬНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ

ТИПИЧНЫЕ ПРОБЛЕМЫ

Существует множество причин, по которым требуется произвести работы по усилению фундаментов. Речь идет не только о зданиях старого фонда, нуждающихся в капитальном ремонте. Нередко работы такого вида находят применение и в новом строительстве. Как правило, это происходит из-за ошибок в проектировании фундаментов в «сложных» грунтах. Грунт просаживается, образуются пустоты, происходит неравномерная осадка, ведущая к деформациям здания.
В зданиях старого фонда проблема может заключаться не только в слабом или просевшем грунтовом основании, но и дефектах самой конструкции фундаментов: разрушение, гниение, вымывание, коррозия и прочее.

Таким образом, для принятия решения произвести работы по усилению фундаментов и грунтового основания часто достаточно выполнить только визуальное обследование здания. Наличие трещин, отклонение от вертикали и горизонтали конструкций стен и перекрытий указывает на неравномерную осадку основания, что представляет потенциальную угрозу надежности сооружения и безопасности для людей.
Помимо прочего, может возникнуть потребность в усилении основания по причинам, не связанным с качеством грунта и несущих конструкций самого здания. Усиление в таком случае производится как предупреждающая мера. Например, если планируется новое строительство в непосредственной близости от существующего объекта, при котором разработка грунта или значительные динамические нагрузки могут привести к изменениям в структуре грунтового основания под данным объектом. Нередко искусственно меняются русла подземных рек, устраиваются шпунты для осуществления нового строительства, что оказывает существенное влияние на состав грунтов близлежащих территорий. Бывают случаи, когда прокладка новых коммуникаций вблизи здания или авария и прорыв существующих сетей влекут за собой размытие или разуплотнение грунтового основания под зданием, а вместе с тем и непредвиденные работы по усилению такого основания.

Факторы внешнего характера, такие, как изменение назначения здания, надстройка дополнительных этажей, пристройки, установка тяжелого оборудования, капитальный ремонт, подразумевающий усиление конструкций стен металлическими элементами и прочие вмешательства, увеличивающие нагрузку на фундамент, под которую он не был рассчитан, провоцируют неравномерные деформации сооружения. Владельцы объектов, подвергшихся таким значительным изменениям, должны понимать, что им придется уделить немалое внимание основанию и усилить фундаменты

МЕТОДЫ УСИЛЕНИЯ ФУНДАМЕНТОВ

Методов усиления фундаментов и грунтового основания существует много. Главным образом, выбор метода зависит от причины, послужившей производству данного вида работ, и неразрывно связан с разновидностью грунтов (если требуется их укрепление).
В случае, когда фундамент нуждается в повышении несущей способности, требуется не только укрепление грунтового основания, но и увеличение ширины или глубины заложения подошвы фундамента. В некоторых случаях требуется полная реконструкция типа фундамента. Столбчатые фундаменты реконструируют в ленточные, а из ленточных образуют фундаментные плиты. Иногда имеет смысл ленточный фундамент усилить путем дополнительного устройства свай. Этот метод применяется только при наличии прочного подстилающего слоя грунта, залегающего неглубоко.
Каждый случай, в котором необходимо произвести работы по усилению основания, требует индивидуального подхода. Специалисты нашей компании имеют многолетний опыт в производстве работ данного вида и готовы принять необходимые меры по устранению проблемы, связанной с дефектами основания.

ПРОБЛЕМЫ
  • Разрушение конструкции фундамента из-за долгого срока службы, близости расположения грунтовых вод, недолговечности материалов, из которых фундамент состоит (бутовый камень, кирпичная кладка, ФБС и т.д.)
  • Трещины в несущих стенах здания, отклонение конструкций стен от вертикали, а перекрытий от горизонтали, крен самих фундаментов
  • Неравномерная просадка грунтов под зданием, вызвавшая возникновение деформаций
  • Образование пустот под плитой основания (просадка и вымывание грунтов)
  • Необходимость повышения нагрузки на фундамент (несущей способности) по причине увеличения этажности здания, устройства подвалов, установки габаритного оборудования, усиления конструкций в ходе кап.ремонта и т.д.
  • Нарушение структуры слоев грунта за счет ведения нового строительства на смежных участках (разработка грунта, откопка котлованов и прочее)
РЕШЕНИЕ
  • Усиление фундаментов путем частичной разборки и восстановления элементов конструкции
  • Усиление фундаментов и грунтового основания путем бурения скважин и инъецирования специальных составов (цементация, силикатизация и т.д.)
  • Заполнение пустот под фундаментом методом бурения и инъецирования
  • Устройство монолитной армированной обоймы, увеличивающей площадь подошвы фундамента
  • Увеличение глубины заложения подошвы фундамента и т.д

РЕЗУЛЬТАТ

РЕШЕНИЕ

Наиболее часто встречающимся техническим решением по усилению фундаментов является метод инъецирования в предварительно пробуренные скважины цементных или силикатных составов. Шурфы могут буриться как вертикально, так и под углом к основанию и, как правило, проходят сквозь тело фундамента в грунт. Бурение производится с шагом от 0,5 до 1 м в шахматном порядке. Раствор нагнетается либо через специальные перфорированные инъекторы, либо через стальные или ПВХ манжетные колонны.
У нас имеется все необходимое оснащение и оборудование, а также, что немаловажно, опыт в производстве инъекционных работ, направленных на укрепление фундаментов, несущих конструкций и грунтового основания.
В зависимости от нагнетаемых в скважины составов происходит заполнение пустот, микротрещин, т.е. осуществляется консолидация грунтов под фундаментом, или же заполненные составом столбы скважин, располагающиеся в шахматном порядке, образуют своего рода каркас, придавая конструкции дополнительную жесткость подобно арматуре в железобетонных элементах.
Для фундаментов, сложенных из бутового камня или кирпича, данный вид усиления является наиболее оптимальным, поскольку со временем в таких фундаментах происходит размывание шовного материала, что способствует ослабеванию кладки, образованию пустот и трещин.
Как правило, к зданиям с такими фундаментами относятся те, что построены в конце 19 – первой половине 20 века и являются памятниками архитектурного наследия. По большей части такие здания расположены в условиях стесненной городской застройки, в которых возможность выполнить выемку грунта и произвести частичную разборку, уширение или углубление подошвы фундамента попросту отсутствует. Проектной документации, а также результатов геологических изысканий зачастую такие объекты не имеют. Метод усиления фундаментов при помощи бурения шурфов и нагнетания специальных составов подходит здесь как нельзя лучше.
Из множества вариантов усиления фундаментов можно также выделить метод устройства обоймы вокруг тела фундамента. Такой метод подходит в случае, когда несущую способность фундамента нужно повысить на значительную величину. Для устройства обоймы производится выемка грунта с одной или с двух сторон от стенок фундамента. В стенках фундамента бурятся шпуры, в которые монтируются анкеры, которые необходимы для связывания тела существующего фундамента и слоя усиления. При необходимости монтируется арматурная сетка. Далее усиление можно производить как путем послойного набрызга торкрет-состава, так и путем заливки монолитного бетона в опалубку. Важно, чтобы «наращенная» часть фундамента совместно с самим фундаментом воспринимала нагрузку от стен как единая конструкция. Для распределения нагрузки на всю ширину фундамента устраиваются опорные поперечные балки в зоне опирания стен на фундаменты.
Мы выполняем работы по усилению фундаментов методом увеличения площади основания как с применением метода торкретирования, так и путем устройства монолитной обоймы.

Мы предлагаем:

При выборе метода производства работ по усилению основания зданий мы анализируем и учитываем множество факторов, в числе которых временная и экономическая составляющие, таким образом вы получаете наиболее оптимальное и целесообразное коммерческое предложение.

ДОКУМЕНТАЛЬНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ

Компания «Строй Лоджистик» обеспечивает профессиональный ремонт кирпичной кладки любого вида.
Мы предлагаем не только удобный сервис и официальные допуски к работам, но и обеспечиваем документальное сопровождение: разработку тех. регламента, ППР, технологических карт и схем.
У всех применяемых материалов есть все разрешительные документы: сертификаты СЭЗ и сертификаты соответствия.

Взаимодействие с нами

После подтверждения заявки наши специалисты выезжают на объект и проводят анализ конструкции. Далее в течение 2 – 3 дней мы разрабатываем техническое решение с поэтапным описанием необходимых работ и сроков их исполнения. К техническому решению прилагается смета с указанием количества необходимых материалов, объёмов работ и их стоимости

ИСПОЛЬЗУЕМ МАТЕРИАЛЫ
ПРЕМИУМ-КЛАССА

«Строй Лоджистик» использует материалы химического концерна BASF. Это лидер мировой химической отрасли, который задает стандарты качества в области строительных материалов.

ДАЕМ ГАРАНТИЮ —
ПЯТЬ ЛЕТ

Мы даем гарантию на все наши работы. В течение всего гарантийного срока мы контролируем герметичность и общее состояние гидроизоляции.

Реализованный проект

Усиление фундаментов зданий

производственных корпусов бывшей табачной фабрики «Нево–Табак»

КЛИЕНТЫ
О НАС

Мы зарекомендовали себя
на строительном рынке как надежный деловой партнер, всегда соблюдающий установленные сроки и надлежащее качество, что подтверждают слова наших клиентов

С НАМИ УЖЕ РАБОТАЮТ

ДАВАЙТЕ
ВСТРЕТИМСЯ

Уверены, что у вас возникли вопросы, звоните!

Будем рады встретиться и обсудить все вопросы за чашечкой кофе в удобное время в удобном месте!

(812) 648-29-82

Звоните ежедневно с 9:00 до 18:00 или оставьте заявку, и мы вам перезвоним